近年来，购买电动汽车的概率越来越高，但社区充电问题也随之而来；不少车主都反映是物业给予的种种原因拒绝安装充电桩，对此，小编特地走访了上海的两家物业，深入了解充电桩无法进入社区的原因。

        经过走访，信通浦皓园的物业谢经理向小编介绍说，物业对小区的管理权限依据服务模式不同，大致分三种，不同模式下，物业的权限不同，有些模式下，物业的权限和话语权很小。

       01.自管式

        顾名思义就是业主自管，物业属于业委会的执行单位，对小区的服务内容大多是电力电缆的维护、保洁、绿化等基础性设施的日常维护上。这样的服务模式下，物业是无权决定业主是否可以在小区安装充电桩，也无法决定是否可以在公共区域引进公共充电桩，都需要征得业委会的同意。

       02.酬金制

       酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。这种服务模式下，物业对公共区域的管理和规划有建议权，但最终也要业委会的同意。

        03.派遣制

        物业受聘于业委会，业委会委托物业管理小区的各项管理，授权范围相对较广，物业承担的责任和义务也较多，相对有一定的决策权，在不影响整体小区安全的前提下，物业可以统一业务安装私人充电桩。

        总之充电桩进社区难，很多车主都认为是物业的刁难；其实采访下来，我们不难发现物业愿意给用户解决充电难题，无论是在安装私桩还是共享充电桩上都是给予支持的。所以在安装充电桩时可以跟物业进行一定的协商，让正规的安装服务商也给予一定的支持与同意协商。